Сергей Борисов |
В мае рынок новостроек среагировал на сокращение льготной ипотеки | |
В майские праздники на рынке первичного жилья наблюдалась повышенная активность покупателей. Если такой уровень спроса сохранится, то по итогам месяца специалисты компании Plus Development ожидают двукратное увеличение обращений от потенциальных покупателей. При этом далее |
Сергей Борисов |
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой до двух раз увеличила на нее спрос | |
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой — 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта. далее |
Сергей Борисов |
Меблировка от застройщика обойдется покупателям квартир на 30% дешевле, чем самостоятельная | |
Специалисты мебельной компании Monze подсчитали стоимость меблировки квартир от застройщиков в жилых комплексах массового сегмента. По их данным, для покупателей квартир это на 30% дешевле, чем покупать мебель самостоятельно. далее |
Сергей Борисов |
В Москве в топе спроса квартиры меньшей площади чем в регионах | |
Покупатели ориентировались на цену лота и возможность купить квартиру по субсидированным государством программам. далее |
Сергей Борисов |
Техническая эксплуатация ТРЦ Москвы за два года подорожала на 16% | |
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года. далее |
Сергей Борисов |
Техническая эксплуатация ТРЦ Москвы за два года подорожала на 16% | |
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года. далее |
Сергей Борисов |
На столичном рынке новостроек появился новый поставщик мебели | |
Новый отечественный производитель мебели планирует занять нишу ушедших иностранных брендов по производству мебели для оснащения новостроек, гостиниц и офисов. далее |
Сергей Борисов |
После роста процентных ставок по рыночной ипотеке на первичном рынке, стало больше сделок за наличный расчет | |
Аналитики девелопера UDS отмечают рост доли сделок за наличный расчет на объектах компании три месяца подряд. далее |
Сергей Борисов |
В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку | |
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО. далее |
Сергей Борисов |
В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей | |
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов. далее |
Сергей Борисов |
До 90% покупателей квартир в новостройках UDS не планируют делать перепланировку | |
Использование базового проекта, разработанного девелопером, позволяет сократить бюджет ремонта до 10%. Планировка квартиры — аспект, которому девелоперы уделяют особое внимание, даже когда речь идет о таком продукте как «квартира без отделки». далее |
Сергей Борисов |
Новый дом с апартаментами появился в Хамовниках | |
Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в Хамовниках, превратив его в многофункциональный комплекс. В составе объекта уже функционирует бизнес-центр класса В+. Сейчас выходят в продажу апартаменты бизнес-класса. далее |
Сергей Борисов |
В ЖК «Детали» продано треть выведенного в продажу объема квартир | |
За 4 месяца, прошедших с официального старта продаж квартир в ЖК «Детали», продано более 30% пула квартир, которые застройщик вывел в продажу. Проект реализуется в Новой Москве застройщиком Plus Development. далее |
Сергей Борисов |
В UDS назвали механизм, который повысил продажи за месяц почти на 20% | |
Применение инструмента рассрочки увеличивает заинтересованность покупателя в продукте и в период действия акции они совершают больше сделок или приобретают квартиры больших площадей. далее |
Сергей Борисов |
В ЖК Детали появились квартиры с отделкой | |
В ЖК Детали — жилом комплексе бизнес-лайт класса в Новой Москве, который реализует компания Plus Development — открыта продажа квартир с отделкой. Теперь покупателям предлагается весь спектр квартир: с отделкой под ключ, отделкой white box, а также без отделки. далее |
Сергей Борисов |
Квартал N1 — «Первый Дом в Нижнем» возглавил региональный рейтинг ЕРЗ |
Квартал N1 — «Первый Дом в Нижнем», реализуемый девелопером UDS в г. Нижний Новгород, набрал наибольшее число баллов и признан лидером по потребительским качествам среди всех ЖК, возводимых в регионе. далее |
Сергей Борисов |
В UDS назвали специалистов, которые чаще всего получают дополнительные скидки у девелоперов | |
В списке профессий специалисты, занятые в IT- сфере и в силовых структурах. В настоящее время самым популярным инструментом покупки жилья в новостройках являются программы льготной ипотеки. При этом есть целый ряд программ, ориентированных на представителей той или иной далее |
Сергей Борисов |
3 непривычные тенденции в офисном строительстве в 2024 году | |
Несмотря на востребованность качественных офисов среди инвесторов и арендаторов, застройщики продолжают «играть» с форматами и предлагать нетипичные для рынка варианты, которые увеличивают спрос. Какие именно — рассказали специалисты девелоперской компании West Wind Group. Особняк в особняке Для офисного рынка Москвы за последние год-полтора стал привычным редевелопмент дореволюционных зданий и перепрофилирование их в современные бизнес-центры, в архитектуре которых сохраняется атмосфера историзма. Теперь в рамках этого формата набирает популярность новый. Инвесторы стремятся владеть не просто офисом, а большой частью такого бизнес-центра — с отдельным входом, собственным ресепшен и другой инфраструктурой. Девелоперы по возможности идут навстречу пожеланиям покупателей и там, где могут, создают обособленные офисные пространства в рамках одного здания. Неожиданные локации Столичные девелоперы начинают заявлять качественные проекты в районах, нетипичных для БЦ высокого класса и расположенных далеко от... далее |
Сергей Борисов |
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK | |
Виртуальная реальность (VR) — интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при далее |
Сергей Борисов |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт | |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. далее |
Сергей Борисов |
В 2024 году прогнозируется дальнейший рост себестоимости строительства | |
По мнению топ-менеджеров Plus Development, тенденция к увеличению стоимости строительства, характерная для прошлого года, продолжит свое развитие в текущем году. далее |
Сергей Борисов |
Названы опции для досуга, предусмотренные в современных новостройках | |
Современный дом — не просто «крыша над головой», а место отдыха, занятий спортом, проведения праздников, удаленной работы. Расширение функционального наполнения — один из главных трендов последних лет на рынке новостроек и очень важный параметр в конкурентной борьбе девел далее |
Сергей Борисов |
В сданных домах получить одобренный кредит по льготным ипотечным программам проще, чем в строящихся | |
После ужесточения условий банков на выдачу ипотеки по льготным программам со ставками, субсидированными государством, процесс одобрения заявок заемщиков стал сложнее. Банки требуют выполнения новых условий по увеличившемуся размеру первоначального взноса, а также более строго оценивают долговую нагрузку заемщика. Вместе с тем, если речь идет о уже сданном доме, банки скорее дают одобрение на льготную ипотеку, чем в тех случаях, когда жилой комплекс находится в стадии строительства. Причина в том, что квартира является залогом. Если дом уже введен на момент получения ипотечного кредита, риска задержки строительства или недостроя нет. Для банка квартира в сданном доме — более привлекательный актив. Это подтвердили исследования аналитиков компании «Риверхаус». В то время как в январе число одобренных заявок на ипотеку по льготным программам в целом по рынку снизилось, в ЖК RIVER HOUSE Щелково число выданной ипотеки в январе 2024 г. практически сохранилось на уровне декабря 2024 г., а в феврале выросло на 5%.... далее |
Сергей Борисов |
West Wind Group приобрела особняк «Дом Кувшиновой» в центре Москвы | |
Девелопер West Wind Group в феврале завершил сделку по покупке особняка XIX века в историческом центре столицы. Компания планирует провести точечный редевелопмент: оформить здание в новом русском стиле, а элементы интерьера восстановить по старинным чертежам. далее |
Сергей Борисов |
Девелопер UDS завершает строительство ДОМа KINETIK | |
Работы по возведению комплекса класса «комфорт+» ДОМ KINETIK на Дмитровском шоссе близки к завершению. До окончания строительства остается меньше двух месяцев. По состоянию на 1 марта 2024 г. строительная готовность дома составила 98%, сообщили в UDS. далее |
Сергей Борисов |
Порядка 85% сделок с недвижимостью заключается онлайн | |
Эксперты компании Plus Development поделились информацией относительно онлайн-сделок на рынке жилой недвижимости Московского региона. далее |
Сергей Борисов |
В ЖК RIVER HOUSE Щелково открылась клиника «Интердентос Эксперт» | |
Разнообразная инфраструктура в жилом комплексе создает дополнительные удобства для жителей дома. Подбор арендаторов коммерческих помещений зависит от класса недвижимости, а чем класс выше, тем тщательнее ведется подбор. далее |
Сергей Борисов |
Рост цен на некоторые квартиры в ДОМе KINETIK по итогам 2023 г. достиг 30% | |
Рост цен на рынке новостроек, приближение сдачи дома в эксплуатацию, а также быстрое выбывание квартир с самыми популярными планировками привели к тому, что стоимость некоторых лотов в ДОМе KINETIK за 2023 год выросла почти на треть. далее |
Сергей Борисов |
Объем инвестиций в качественные офисы за 2023 год оказался на 30% выше прогнозируемого | |
По итогам 2023 года уровень инвестиций в московские бизнес-центры класса В и В+ оказался выше ожиданий аналитиков рынка примерно на 30%. Расхождение прогноза с реальностью произошло из-за недооценки двух параметров в начале года, считают специалисты девелоперской компании далее |
Сергей Борисов |
Компания Plus Development вошла в проект застройки Северного речного порта | |
Девелопер стал участником масштабного столичного проекта комплексного развития территории на Ленинградском шоссе. далее |